ซ่อมท่อน้ำรั่วราคาเท่าไหร่ ค่าหาจุดรั่ว ค่าซ่อม ค่าเก็บงาน

ค่าซ่อมท่อน้ำรั่วในบ้านมีสามก้อน คือค่าหาจุดรั่ว ค่าซ่อมตัวท่อ และค่าเก็บงานหลังซ่อม สองก้อนแรกมักอยู่ในหลักร้อยถึงพันต้นๆ ถ้าเป็นท่อขนาดบ้านทั่วไป ส่วนก้อนที่สามคือตัวที่ทำให้บิลพุ่ง เพราะท่อที่ฝังอยู่ใต้กระเบื้องต้องสกัดออกแล้วปูคืน ราคาที่ช่างบอกทางโทรศัพท์จึงมักเป็นแค่ก้อนกลาง

ตัวเลขอ้างอิงที่ตรวจสอบได้มีจากการประปานครหลวง (กปน.) ซึ่งมีบริการช่างประปาและประกาศอัตราเริ่มต้นไว้ อัตรานี้ใช้เป็นหมุดเทียบเวลาดูใบเสนอราคาของช่างเอกชน

อัตราเริ่มต้นของ กปน. ใช้เป็นหมุดเทียบ

หน้าบริการสำรวจและซ่อมท่อของ กปน. เผยแพร่เมื่อ 13 สิงหาคม 2567 ระบุราคาเริ่มต้นดังนี้

รายการ	เงื่อนไข	ราคาเริ่มต้น
สำรวจหาท่อรั่ว ไม่พบจุดรั่ว	พื้นที่ไม่เกิน 100 ตร.ว. หรือไม่เกิน 4 ชั้น	250 บาทต่อครั้ง
สำรวจ พบจุดรั่วโดยไม่ใช้เครื่องมือ	พื้นที่ไม่เกิน 100 ตร.ว.	550 บาทต่อครั้ง
สำรวจ พบจุดรั่วโดยใช้เครื่องมือ	พื้นที่ไม่เกิน 100 ตร.ว.	750 บาทต่อครั้ง
สำรวจ ไม่พบจุดรั่ว	พื้นที่เกิน 100 ตร.ว.	750 บาทต่อชุดงานต่อวัน
สำรวจ พบจุดรั่วโดยไม่ใช้เครื่องมือ	พื้นที่เกิน 100 ตร.ว.	1,650 บาทต่อชุดงานต่อวัน
สำรวจ พบจุดรั่วโดยใช้เครื่องมือ	พื้นที่เกิน 100 ตร.ว.	2,220 บาทต่อชุดงานต่อวัน
ซ่อมท่อ	ท่อขนาดไม่เกิน 50 มม. ภายในหรือภายนอกอาคาร	730 บาท
เปลี่ยนหรือเดินท่อใหม่	ท่อขนาด 40 มม. ภายในหรือภายนอกอาคาร	150 บาทต่อเมตร

ทุกบรรทัดเป็นราคาเริ่มต้น งานจริงสูงกว่านี้ได้ตามสภาพหน้างาน และ กปน. ระบุว่าเจ้าหน้าที่จะเสนอแผนและแจ้งราคาก่อนสำรวจ และแจ้งราคาซ่อมก่อนเริ่มงาน เครื่องมือที่ใช้สำรวจตามหน้าเดียวกันมีทั้งการตรวจด้วยสายตาโดยปิดก๊อกทุกตัวแล้วดูมาตรวัดน้ำ และเครื่องมืออย่างแท่งฟังเสียง ไมโครโฟนฟังพื้น และเครื่องวัดคลอรีนคงเหลือ ช่องทางขอใช้บริการคือ MWA Call Center 1125 หรือแอป MWA onMobile

บ้านในเขตการประปาส่วนภูมิภาคหรือประปาท้องถิ่นไม่ได้ใช้อัตรานี้ ให้ถามหน่วยงานในพื้นที่ แต่ตัวเลขข้างบนยังใช้เป็นกรอบคิดได้ว่าค่าหาจุดรั่วกับค่าซ่อมท่อขนาดบ้านไม่ควรเป็นหลักหมื่น ถ้าใบเสนอราคาสูงขนาดนั้น ส่วนต่างต้องมาจากค่ารื้อและค่าเก็บงาน ซึ่งต้องแยกให้เห็น

ราคาขึ้นกับตำแหน่งรั่ว มากกว่าชนิดท่อ

ท่อ PVC ข้อต่อ และน้ำยาประสานท่อเป็นต้นทุนส่วนน้อยของงาน ของที่แพงคือเวลาของช่างและสิ่งที่ต้องรื้อเพื่อเข้าถึงท่อ ผมแบ่งตำแหน่งรั่วออกเป็นห้ากลุ่ม เรียงจากถูกไปแพง

ตำแหน่งที่รั่ว	งานที่ต้องทำ	ก้อนที่ทำให้แพง
ท่อลอยหรือข้อต่อที่มองเห็น ใต้อ่างล้างจาน หลังโถส้วม	ตัดต่อข้อต่อใหม่หรือเปลี่ยนสายน้ำดี	แทบไม่มี จบในชั่วโมงเดียว
ท่อในตู้ใต้เคาน์เตอร์ ช่องท่อ หรือฝ้า	เปิดฝ้าหรือแผงตู้ ซ่อม ปิดคืน	ค่าซ่อมฝ้าหรือบานตู้
ท่อฝังผนัง	สกัดผนังเป็นร่อง ซ่อม ฉาบ ทาสี หรือปูกระเบื้องผนังคืน	หาแผ่นกระเบื้องรุ่นเดิมไม่ได้
ท่อใต้พื้นห้องน้ำหรือครัว	สกัดกระเบื้องพื้น ซ่อม เทปูน ทำกันซึมคืน ปูกระเบื้อง	ชั้นกันซึมที่ถูกเจาะต้องทำใหม่ทั้งแปลง
ท่อฝังดินนอกบ้าน ใต้ลานจอดรถ	ขุดหรือสกัดลาน ซ่อม กลบ เทคืน	ค่าสกัดลานคอนกรีตและเทคืน

กลุ่มที่สี่คือกลุ่มที่เจ้าของบ้านประเมินต่ำบ่อยที่สุด การสกัดกระเบื้องพื้นห้องน้ำไม่ได้แค่เปิดแผ่นสองแผ่น เพราะชั้นกันซึมใต้กระเบื้องถูกเจาะทะลุ ถ้าปูคืนโดยไม่ทำกันซึมตรงรอยต่อ น้ำจะซึมลงชั้นล่างภายในไม่กี่เดือน ช่างที่ทำงานถูกจะเสนอทำกันซึมทับรอยต่อเลยออกไปจากขอบที่สกัดอีกหลายสิบเซนติเมตร และต้องรอให้แห้งตามเวลาของวัสดุก่อนปู

ตัวอย่างการคิดบิล สองบ้านที่รั่วเหมือนกันแต่จ่ายไม่เท่ากัน

ตัวอย่างนี้ใช้อัตราเริ่มต้นของ กปน. เป็นฐาน ส่วนงานเก็บผิวผมไม่ใส่ตัวเลข เพราะขึ้นกับวัสดุที่ต้องหามาแทนจริง

บ้านหลังแรก ทาวน์โฮมในเขต กปน. มาตรวัดน้ำหมุนตอนปิดก๊อกทุกตัว เจ้าหน้าที่ใช้เครื่องฟังเสียงเจอจุดรั่วที่ท่อลอยหลังเครื่องซักผ้า

• ค่าสำรวจพบจุดรั่วด้วยเครื่องมือ เริ่มต้น 750 บาท
• ค่าซ่อมท่อไม่เกิน 50 มม. เริ่มต้น 730 บาท
• ค่าเก็บงาน ไม่มี
• รวมเริ่มต้นประมาณ 1,480 บาท

บ้านหลังที่สอง ขนาดเท่ากัน จุดรั่วอยู่ใต้พื้นห้องน้ำชั้นสอง น้ำซึมลงฝ้าห้องนั่งเล่น

• ค่าสำรวจและค่าซ่อมท่อเริ่มต้นใกล้เคียงหลังแรก
• บวกค่าสกัดกระเบื้องและเศษวัสดุ
• บวกค่าทำกันซึมรอบจุดสกัด
• บวกค่าปูกระเบื้องคืน และค่ากระเบื้องถ้ารุ่นเดิมเลิกผลิตแล้วต้องเปลี่ยนทั้งแปลง
• บวกค่าซ่อมฝ้าชั้นล่างที่บวมน้ำ และค่าทาสีฝ้า

บ้านหลังที่สองจ่ายมากกว่าหลายเท่าทั้งที่ค่าซ่อมตัวท่อเท่ากัน ถ้าน้ำซึมไปถึงผนังหรือฝ้าแล้ว ให้ดูวิธีประเมินความเสียหายต่อเนื่องในผนังน้ำซึม

เดินท่อใหม่แทนการสกัดหา บางครั้งถูกกว่า

เมื่อท่อเก่าฝังผนังหรือพื้นและเริ่มรั่วหลายจุด หรือหาจุดรั่วไม่เจอแน่ชัด ช่างที่มีประสบการณ์จะเสนอทางที่สาม คือปิดท่อเส้นเดิมที่ต้นทาง แล้วเดินท่อเส้นใหม่แบบลอยตามผนังหรือเหนือฝ้า เก็บด้วยรางครอบหรือกล่องบังท่อ

ทางเลือก	เหมาะเมื่อ	ข้อเสีย
สกัดซ่อมจุดเดียว	รู้ตำแหน่งแน่ชัด ท่อส่วนอื่นยังดี	ถ้าท่อเสื่อมทั้งเส้น จะรั่วจุดใหม่ตามมา
เดินท่อลอยเส้นใหม่ ปิดเส้นเดิม	ท่อเดิมอายุมาก รั่วซ้ำ หรือหาไม่เจอ	เห็นแนวท่อ ต้องทำกล่องหรือรางครอบ
เปลี่ยนท่อทั้งบ้านพร้อมรีโนเวท	กำลังรื้อห้องน้ำหรือครัวอยู่แล้ว	ต้นทุนรวมสูง แต่จบปัญหายาว

อัตราเปลี่ยนหรือเดินท่อใหม่ขนาด 40 มม. ของ กปน. เริ่มต้น 150 บาทต่อเมตร ท่อเส้นเล็กกว่าที่ใช้ในห้องน้ำทั่วไปคิดต่างออกไปได้ ถ้าระยะเดินท่อใหม่ 10-15 เมตร ค่าแรงและท่อมักยังต่ำกว่าค่าสกัดพื้นห้องน้ำแล้วทำกันซึมคืน ข้อนี้ให้ช่างเสนอราคาทั้งสองทางมาเทียบ ส่วนการเลือกชนิดท่อสำหรับเส้นใหม่ ดูได้ในท่อประปามีกี่ประเภท

ปล่อยไว้ไม่ซ่อม เสียเท่าไร

ค่าน้ำที่ไหลทิ้งเป็นส่วนที่เห็นช้าที่สุด EPA ของสหรัฐฯ ประเมินว่าก๊อกที่หยดวินาทีละหยดทิ้งน้ำได้เกิน 3,000 แกลลอนต่อปี คิดเป็นราว 11 ลูกบาศก์เมตร และบ้านทั่วไปมีน้ำรั่วรวมกันได้เกิน 9,300 แกลลอนต่อปี หรือราว 35 ลูกบาศก์เมตร ท่อที่รั่วเป็นสายน้ำทิ้งน้ำมากกว่านั้นหลายเท่า ให้เอาตัวเลขลูกบาศก์เมตรนี้ไปเทียบกับอัตราค่าน้ำในบิลของบ้านคุณเอง

ส่วนที่แพงกว่าค่าน้ำคือความเสียหายต่อเนื่อง น้ำที่ซึมใต้พื้นทำให้กระเบื้องร่อน ฝ้าบวม โครงคร่าวฝ้าเป็นสนิม และผนังขึ้นรา ประกาศของ กปน. แนะนำให้สังเกตการรั่วซึมทั้งจากผนัง พื้น ท่อ และอุปกรณ์ทุกตัว เช่นถังพักน้ำและปั๊มน้ำ และให้รีบซ่อมเมื่อพบความผิดปกติ

เช็กเองก่อนเรียกช่าง ด้วยมาตรวัดน้ำ

ก่อนยกหูโทรหาใคร เจ้าของบ้านทำการทดสอบพื้นฐานได้เองโดยไม่ต้องรื้ออะไร EPA แนะนำให้ดูตัวเลขบนมาตรวัดน้ำ แล้วงดใช้น้ำทั้งบ้านสองชั่วโมง ถ้าตัวเลขขยับ แปลว่ามีรั่วอยู่ที่ไหนสักแห่ง ประกาศของ กปน. ก็ให้หลักเดียวกัน คือปิดก๊อกทุกตัวแล้วสังเกตมาตรวัดน้ำ

ขั้นต่อไปคือแยกโซน ปิดวาล์วเข้าห้องน้ำแต่ละห้องหรือวาล์วหลังมาตรทีละจุด แล้วดูว่ามาตรหยุดเมื่อปิดวาล์วไหน ถ้าปิดวาล์วหลังมาตรแล้วมาตรยังหมุน ช่วงที่รั่วอยู่ระหว่างมาตรกับวาล์ว ซึ่งมักเป็นท่อฝังดินหน้าบ้าน โถส้วมก็เป็นตัวการบ่อย EPA แนะนำให้หยดสีผสมอาหารลงถังพักน้ำ รอ 10 นาทีโดยไม่กดน้ำ ถ้าสีลงมาในโถ แปลว่าลูกยางปิดน้ำรั่ว ซึ่งค่าซ่อมต่ำกว่าท่อรั่วมาก ดูวิธีจัดการในชักโครกน้ำรั่ว

ข้อมูลจากการทดสอบเหล่านี้ช่วยลดค่าสำรวจได้จริง เพราะช่างไม่ต้องเริ่มไล่จากศูนย์ และช่วยให้เราจับได้ถ้าใครบอกว่าต้องสกัดพื้นทั้งห้องโดยไม่มีหลักฐาน

ปั๊มน้ำที่ติดตั้งในบ้านเป็นตัวบอกเหตุที่ดี ถ้าปั๊มติดเองเป็นจังหวะทั้งที่ไม่มีใครเปิดน้ำ ให้สงสัยรอยรั่วก่อน รายละเอียดอาการปั๊มอยู่ในปั๊มน้ำไม่ทำงาน

ใบเสนอราคาที่ดีต้องแยกให้เห็นห้าบรรทัด

ใบเสนอราคาซ่อมท่อรั่วที่เทียบกันได้ต้องมีรายการเหล่านี้แยกกัน ถ้ารวมเป็นก้อนเดียว ให้ขอแยกก่อนตกลง

1. ค่าสำรวจหรือค่าหาจุดรั่ว และบอกว่าถ้าไม่พบจุดรั่วคิดเท่าไร
2. ค่าซ่อมท่อ ระบุขนาดและชนิดท่อ ข้อต่อ และจำนวนจุด
3. ค่ารื้อ สกัด และขนเศษวัสดุ
4. ค่าเก็บงาน แยกกันซึม ปูกระเบื้อง ฉาบ ทาสี ฝ้า และบอกว่าใครเป็นคนหากระเบื้อง
5. การทดสอบแรงดันหลังซ่อม และระยะรับประกันการรั่วซ้ำที่จุดเดิม

ผมไม่ให้ช่างเริ่มสกัดจนกว่าจะชี้จุดรั่วได้ด้วยหลักฐาน เช่นผลการปิดวาล์วทีละโซนแล้วดูมาตรวัดน้ำ หรือผลจากเครื่องฟังเสียง วิธีไล่ด้วยตัวเองก่อนเรียกช่างอยู่ในหาจุดท่อน้ำรั่ว

ก่อนจ้างช่างซ่อมท่อรั่ว ถามสิ่งนี้

• จะยืนยันตำแหน่งรั่วด้วยวิธีไหน ก่อนเริ่มสกัด
• ถ้าเปิดแล้วไม่เจอรั่วตรงที่ชี้ คิดค่าใช้จ่ายส่วนนั้นอย่างไร
• ท่อและข้อต่อที่ใช้เปลี่ยนเป็นชนิดและชั้นคุณภาพอะไร ตรงกับท่อเดิมหรือไม่
• หลังซ่อมจะทดสอบอย่างไร เช่นปิดก๊อกทุกตัวแล้วดูมาตรวัดน้ำต่อหน้าเจ้าของบ้าน
• ใครทำกันซึมคืน ใช้วัสดุอะไร รอแห้งกี่วันก่อนปูกระเบื้อง
• รับประกันการรั่วซ้ำที่จุดเดิมกี่เดือน และรับประกันงานกระเบื้องหรือไม่

ช่างที่ตอบได้ครบมักเป็นคนที่ทำงานเก็บผิวเองหรือมีทีมที่ทำ ถ้าคำตอบคือ "เปิดก่อนแล้วค่อยดู" ทุกข้อ ให้หาใบเสนอราคาที่สองมาเทียบ