ผนังเบาราคาต่อตารางเมตร เทียบค่าวัสดุอิฐมวลเบากับยิปซัม

ผนังเบาไม่มีราคาเดียวต่อตารางเมตร เพราะคำนี้ครอบคลุมทั้งอิฐมวลเบาก่อฉาบและผนังโครงเหล็กหุ้มยิปซัม ที่ยืนยันจากแหล่งทางการได้คือค่าวัสดุหลัก อิฐมวลเบาราว 190 ถึง 295 บาทต่อตารางเมตร และแผ่นยิปซัมสองด้านราว 85 ถึง 205 บาทต่อตารางเมตร ส่วนโครง ค่าฉาบ สี และค่าแรง ต้องดูจากใบเสนอราคาของช่างที่มาดูหน้างาน ผมไม่พบราคาเหมารวมที่เป็นปัจจุบันจากหน่วยงานทางการ จึงไม่ใส่ตัวเลขเหมาลอยๆ

ถ้ายังไม่ได้เลือกระบบ ให้อ่านความต่างของทั้งสองแบบที่ ผนังเบามีกี่ระบบ ก่อน บทความนี้ตอบเรื่องเงินอย่างเดียว

ค่าวัสดุหลักต่อตารางเมตร

ตัวเลขด้านล่างผมคำนวณเองจากสองส่วน ส่วนแรกคือราคาขายปลีกที่พาณิชย์จังหวัดรายงานให้ สนค. เมื่อสิงหาคม 2569 ส่วนที่สองคือปริมาณวัสดุต่อตารางเมตรตามหลักเกณฑ์การคำนวณราคากลางงานก่อสร้าง (ประกาศ 19 พฤษภาคม 2569) ซึ่งรวมเผื่อวัสดุเสียหายไว้แล้ว ราคาทุกตัวไม่รวม VAT และไม่รวมค่าขนส่ง

ระบบ	ราคาต่อหน่วยที่ใช้	ปริมาณต่อ ตร.ม.	วัสดุหลักต่อ ตร.ม. (ต่ำ, เฉลี่ย, สูงสุดตามจังหวัด)
อิฐมวลเบา 20 x 60 x 7.5 ซม.	21.03, 26.03, 32.71 บาทต่อก้อน (15 จังหวัด)	9 ก้อน	ราว 189, 234, 294 บาท
ยิปซัมบอร์ด 9 มม. 120 x 240 ซม. บุสองด้าน	105.00, 134.53, 182.24 บาทต่อแผ่น (ไม่ระบุยี่ห้อ 31 จังหวัด)	0.8 แผ่น	ราว 84, 108, 146 บาท
ยิปซัมบอร์ด 9 มม. ตราช้าง บุสองด้าน	111.21, 148.17, 257.01 บาทต่อแผ่น (37 จังหวัด)	0.8 แผ่น	ราว 89, 119, 206 บาท

ข้อสังเกตจากตาราง ค่าก้อนอิฐมวลเบามากกว่าค่าแผ่นยิปซัมต่อตารางเมตรเกือบเท่าตัว แต่นั่นเป็นแค่ตัวเริ่มต้น เพราะอิฐก่อเสร็จยังต้องฉาบ ส่วนยิปซัมต้องมีโครงเหล็กคร่าวและฉาบรอยต่อ ราคาแผ่นของจังหวัดที่แพงที่สุดสูงกว่าจังหวัดที่ถูกที่สุดราว 2.5 เท่า เจ้าของบ้านต่างจังหวัดที่ไกลจากแหล่งกระจายสินค้าจึงเห็นราคาสูงกว่าเพื่อนที่กรุงเทพฯ ได้ตั้งแต่ก่อนเริ่มงาน

ปริมาณ 0.8 แผ่นต่อ ตร.ม. ในเกณฑ์ราคากลางที่ผมเปิดอ่านเป็นรายการโครงคร่าวไม้เนื้อแข็ง แต่จำนวนแผ่นขึ้นกับขนาดแผ่นและจำนวนด้านที่บุ จึงใช้ประมาณกับโครงเหล็กได้เช่นกัน

ตัวอย่าง ผนังกั้นห้อง 3 เมตร สูง 2.8 เมตร

ตัวอย่างสมมติ ไม่ใช่ใบเสนอราคา ผนังกว้าง 3 เมตร สูง 2.8 เมตร พื้นที่ 8.4 ตารางเมตร (ยังไม่หักช่องประตู)

• อิฐมวลเบา 9 ก้อนต่อ ตร.ม. คูณ 8.4 ได้ราว 76 ก้อน ค่าก้อนที่ราคาเฉลี่ย 26.03 บาท คือราว 1,980 บาท ช่วงตามจังหวัดราว 1,600 ถึง 2,500 บาท
• ยิปซัมบุสองด้าน 0.8 แผ่นต่อ ตร.ม. คูณ 8.4 ได้ราว 6.7 แผ่น ซื้อจริงเป็น 7 แผ่น ที่ราคาเฉลี่ย 134.53 บาท คือราว 940 บาท

เห็นได้ว่าเงินก้อนใหญ่ของผนังกั้นห้องแบบนี้ไม่ใช่ค่าแผ่นหรือค่าก้อน แต่เป็นสิ่งที่อยู่ข้างๆ ได้แก่

1. โครงเหล็กชุบสังกะสีของผนังยิปซัม หรือปูนก่อและปูนฉาบของผนังอิฐ
2. งานฉาบรอยต่อ ขัดเรียบ และรองพื้น (ยิปซัม) หรืองานฉาบสองด้าน (อิฐมวลเบา)
3. ค่าแรงช่าง ซึ่งผูกกับจำนวนวันที่ใช้ ดูแนวคิดแบบเดียวกันที่ ค่าแรงช่างทาสีต่อตารางเมตร
4. สีทับหน้า ราคาคิดแยกตามบทความ ทาสีบ้านราคาเท่าไหร่
5. ค่าขนวัสดุและเก็บเศษ

ปัจจัยที่ทำให้ราคาต่างกันมาก

ความสูงผนัง ผนังสูงเกินขนาดแผ่นต้องต่อแผ่นและโครงเพิ่ม ค่าแรงจึงสูงกว่าผนังสูง 2.4 เมตรพอดี

ชนิดแผ่น แผ่นธรรมดา แผ่นทนความชื้นสำหรับห้องน้ำ และแผ่นกันไฟ ราคาต่างกัน ตัวเลขข้างบนเป็นแผ่นธรรมดา 9 มม.

ฉนวนและงานกันเสียง ถ้าต้องการกั้นเสียงระหว่างห้อง ต้องเพิ่มฉนวนและผนังสองชั้น ราคาจึงขึ้นอีก ดูวัสดุที่เกี่ยวข้องที่ วัสดุกันเสียง

ช่องเปิดและงานเก็บมุม ผนังที่มีประตู หน้าต่าง หรือต้องเดินท่อไฟ ต้องมีโครงเสริม ซึ่งผู้รับเหมาคิดเป็นจุด

ความหนาอิฐ ตัวเลขด้านบนใช้อิฐหนา 7.5 ซม. ซึ่งเป็นแบบบางที่สุดในรายการเกณฑ์ราคากลาง อิฐที่หนากว่าราคาต่อก้อนสูงกว่า และใช้ในผนังที่ต้องรับน้ำหนักหรือกันเสียงมากขึ้น

เทียบใบเสนอราคาให้ได้ตัวเลขที่เทียบกันจริง

ใบเสนอราคาสองใบอาจดูต่างกันครึ่งหนึ่ง ทั้งที่ทำงานเดียวกัน เพราะหน่วยที่ใช้คิดไม่ตรงกัน ให้ถามช่างว่า

• ราคาต่อ ตร.ม. คิดจากพื้นที่ผนังด้านเดียวหรือสองด้าน
• รวมโครง ฉาบรอยต่อ และรองพื้นหรือยัง
• หักช่องประตูหน้าต่างหรือไม่
• ราคารวมสีทับหน้าหรือเปล่า
• ระบุชนิดและความหนาแผ่น เกรดโครง และยี่ห้อวัสดุไว้ในใบเสนอราคาหรือไม่

เหตุที่ควรเขียนยี่ห้อและความหนาไว้ในสัญญา คือผู้รับเหมาบางรายเสนอราคาต่ำด้วยการลดความหนาแผ่นหรือเหล็กโครง เจ้าของบ้านมองไม่เห็นหลังฉาบจนกว่าจะเจาะแขวนของ อ่านวิธีเลือกและตรวจผู้รับเหมาเพิ่มที่ เลือกผู้รับเหมาสร้างบ้าน

ถ้าเป็นคอนโด ผนังกั้นห้องใหม่ต้องแจ้งนิติบุคคลก่อนเสมอ และมีข้อกำหนดเรื่องเวลาทำงานกับน้ำหนัก ดูเงื่อนไขที่ รีโนเวทคอนโด

ก่อนจ้างช่างทำผนังเบา ถามสิ่งนี้

• ระบบอะไร ยี่ห้อและความหนาแผ่นหรือก้อนเท่าไร
• ราคาต่อ ตร.ม. นับกี่ด้าน และรวมอะไรบ้าง
• ใครขนวัสดุและเก็บเศษ ค่านี้อยู่ในราคาหรือแยก
• รับประกันรอยแตกร้าวที่รอยต่อกี่เดือน
• ขอใบเสนอราคาจากช่างอย่างน้อยสามราย โดยให้ทุกรายเสนอระบบเดียวกัน

ตัวเลขวัสดุข้างบนดึงจากข้อมูลเดือนสิงหาคม 2569 ราคาปูนและเหล็กเปลี่ยนตามตลาด ถ้าจะตั้งงบจริง ให้เทียบกับราคาพาณิชย์จังหวัดของจังหวัดคุณอีกครั้งจากเว็บไซต์ สนค.