สีกันซึมราคา คิดต่อตารางเมตรอย่างไร ค่าสีกับค่าแรงต่างกัน

สีกันซึมคิดราคาเป็นต่อตารางเมตรได้สองแบบ ค่าวัสดุอย่างเดียวของอะคริลิกบนดาดฟ้าราว 140 ถึง 210 บาทต่อตารางเมตร ส่วนราคาจ้างเหมารวมแรงและขั้นตอนเตรียมผิวที่ผมเปิดเจอเป็นระบบ PU 550 บาทต่อตารางเมตร ตัวเลขชุดหลังเป็นราคาเบื้องต้นของผู้รับเหมารายเดียว ไม่ใช่ราคากลาง ผมไม่พบราคากลางงานกันซึมแบบเหมาจากหน่วยงานทางการ ตัวเลขในบทความจึงมาจากหน้าผู้ผลิต หน้าร้าน และหน้าผู้รับเหมา ซึ่งใช้เป็นกรอบเทียบใบเสนอราคาได้เท่านั้น

ถ้าอยากรู้วิธีเลือกระบบและเตรียมผิว อ่านที่ สีกันซึมใช้ยังไง ส่วนการหาจุดรั่วบนดาดฟ้าก่อนซื้อสี อยู่ที่ ดาดฟ้ารั่วซ่อม และถ้าน้ำรั่วมาจากหลังคาลาดเอียง ดู หลังคารั่วซ่อมยังไง ส่วนค่าสีทาบ้านทั่วไปดูที่ ทาสีบ้านราคาเท่าไหร่

คำนวณค่าสีจากอัตราการใช้

ผู้ผลิตจระเข้ระบุสำหรับอะคริลิกรุ่น Roof Shield ว่าชั้นทาหน้าใช้ 1 กก. ต่อตารางเมตร ได้ฟิล์มหนาราว 0.2 ถึง 0.4 มม. ต้องทาอย่างน้อยสองเที่ยว และถ้าผิวหยาบหรือดูดซึมน้ำ ให้ทารองพื้นโดยผสมน้ำ 5 ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ ใช้ราว 0.5 กก. ต่อตารางเมตร

ราคาถัง 20 กก. สีเทาเข้ม ที่ผมเปิดดูที่ดูโฮมเมื่อพฤศจิกายน 2569 คือ 2,790 บาท (ราคาเดิม 3,200 บาท) คิดเป็นราว 140 บาทต่อกิโลกรัม

ผิวงาน	สีที่ใช้ต่อ ตร.ม.	ค่าสีต่อ ตร.ม. (คำนวณเอง)
ผิวเรียบ ไม่ดูดน้ำมาก	1.0 กก.	ราว 140 บาท
ผิวหยาบหรือดูดน้ำ ต้องรองพื้น	1.5 กก.	ราว 210 บาท

ราคานี้เป็นตัวอย่างของสีหนึ่งยี่ห้อกับหนึ่งร้าน ราคาสีกันซึมต่างกันมากตามยี่ห้อ ชนิด (อะคริลิก ซีเมนต์ PU) และขนาดบรรจุ ผมไม่พบตารางราคาสีกันซึมในข้อมูลราคาวัสดุก่อสร้างพาณิชย์จังหวัดของ สนค. ซึ่งรายงานเฉพาะสีทาบ้านทั่วไป จึงไม่มีฐานเทียบอื่นให้ใช้

ตัวอย่างดาดฟ้า 30 ตารางเมตร

ตัวอย่างสมมติเพื่อให้เห็นวิธีคิด ไม่ใช่ใบเสนอราคา ดาดฟ้า 30 ตารางเมตร ผิวหยาบ ใช้รองพื้นหนึ่งเที่ยวและทาหน้าสองเที่ยว

1. สีทั้งหมด 1.5 กก. คูณ 30 ได้ 45 กก. ต้องซื้อ 3 ถัง (60 กก.) ที่ราคา 2,790 บาท รวมราว 8,370 บาท
2. ค่าสีเฉลี่ยต่อ ตร.ม. จากการซื้อสามถังจึงราว 280 บาท สูงกว่าตัวเลขในตารางเพราะเหลือสีบางส่วน ถ้าซื้อกระป๋อง 4 กก. มาเติมให้พอดี สัดส่วนนี้จะลดลง
3. ค่าแรง ค่าเตรียมผิว ค่าอุดรอยร้าว บวกเพิ่มจากข้อ 1

เทียบกับราคาจ้างเหมา 550 บาทต่อ ตร.ม. ของระบบ PU งาน 30 ตารางเมตรเท่ากับราว 16,500 บาท แต่ผู้รับเหมารายนั้นกำหนดพื้นที่ขั้นต่ำ 50 ตารางเมตร งานเล็กกว่านี้อาจถูกคิดต่างออกไป

ราคาจ้างเหมาควรรวมอะไร

หน้าผู้รับเหมา BC Roof Expert ที่ผมเปิดอ่าน ระบุว่าราคา 550 บาทต่อ ตร.ม. (ราคาปกติ 700 บาท) เป็นระบบ PU 4 ชั้น รวมค่าวัสดุและค่าแรง ได้แก่ ขัดทำความสะอาดผิว อุดรอยร้าวด้วย PU sealant รองพื้นหนึ่งชั้น และทาตัว PU700 สามชั้น หน้าเว็บไม่แสดงวันที่เผยแพร่ ระบุว่าราคาเป็นราคาเบื้องต้นที่อาจเปลี่ยนหลังสำรวจหน้างาน มีค่าสำรวจ 899 บาท ซึ่งหักคืนเมื่อจองงาน และไม่รวมงานซ่อมโครงสร้างคอนกรีตที่เสียหายหนัก

ส่วนการรับประกัน ผู้รับเหมารายนี้ให้ 365 วันหลังส่งมอบ ต้องแจ้งภายใน 7 วันหลังพบรั่ว และจะหมดสิทธิ์ถ้าแก้ไขต่อเติมหลังส่งมอบโดยไม่ขออนุมัติ นี่เป็นเงื่อนไขของรายเดียว เจ้าอื่นอาจต่างกัน แต่ชี้ให้เห็นว่า ราคาเดียวกันอาจมาพร้อมเงื่อนไขรับประกันที่ตัดสิทธิ์ได้ง่าย

สิ่งที่ทำให้ราคาขยับ

• ผิวเดิม: ผิวเก่าที่มีตะไคร่ ฝุ่นปูน หรือสีเก่าลอก ต้องขัดล้างก่อน ผู้ผลิตให้รอผิวแห้งอย่างน้อย 3 ชั่วโมงหลังล้าง คอนกรีตใหม่ต้องมีอายุอย่างน้อย 28 วัน และปูนฉาบใหม่อย่างน้อย 7 วัน
• รอยร้าว: รอยร้าวเล็กอุดด้วยซีลแลนท์ก่อน ถ้าเป็นรอยร้าวโครงสร้าง ต้องให้วิศวกรหรือช่างประเมิน ไม่ใช่แค่ทาสีทับ
• การระบายน้ำ: ผู้ผลิตระบุว่าใช้กับดาดฟ้าที่ระบายน้ำดี ไม่เหมาะกับจุดที่แช่น้ำถาวรหรือมีน้ำซึมขึ้นจากด้านล่าง ถ้าดาดฟ้าท้องช้างขังน้ำ ต้องปรับความลาดเอียงก่อน ซึ่งไม่อยู่ในราคาทาสี
• จำนวนชั้นและตาข่ายใยแก้ว: ผู้ผลิตเสนอให้ปูตาข่ายระหว่างชั้นที่รอยต่อได้ ทำให้ใช้สีและเวลาเพิ่ม
• สภาพอากาศ: ทาในช่วง 10 ถึง 35 องศาเซลเซียส และเว้นการเดินบนผิวอย่างน้อย 48 ชั่วโมง งานที่เสียวันฝนตกจึงยาวขึ้น

ก่อนจ้างช่างกันซึมถาม

• สีหรือระบบอะไร ยี่ห้อ รุ่น และจำนวนชั้นที่ทา
• ราคาต่อ ตร.ม. รวมขัดล้าง อุดรอยร้าว และรองพื้นหรือยัง
• มีค่าสำรวจไหม และหักคืนเมื่อจองงานหรือเปล่า
• ประกันกี่เดือน ครอบคลุมจุดไหน และอะไรทำให้หมดประกัน
• ถ้าดาดฟ้าขังน้ำ ช่างจะแก้ความลาดก่อนหรือทาทับเลย
• ขอใบเสนอราคาอย่างน้อยสามราย ให้ระบุระบบเดียวกัน

ตัวเลขร้านและผู้รับเหมาข้างบนเปลี่ยนได้ตามเวลา ก่อนตัดสินใจให้ขอราคาปัจจุบันจากร้านและผู้รับเหมาโดยตรง และเก็บใบเสนอราคาที่ระบุยี่ห้อ จำนวนชั้น และเงื่อนไขประกันไว้เป็นหลักฐาน